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Location de maisons

NC - Réf. AUTA-753

PARIS XVI- PASSY- VANEAU EXCLUSIVITE. Donnant directement sur le magnifique Parc de PASSY et situé dans un bel immeuble récent de 2001 de bon standing, au 3e étage (sur 4) avec ascenseur, très bel appartement familial de 6 pièces de 150.7m2 au sol (145.14m2 Loi Carrez). L'appartement est traversant (est/ouest), ensoleillée, sans vis-à-vis, doté d'une petite terrasse (6m2) avec vue imprenable sur la Tour Eiffel et la Seine, au calme absolu. (la campagne à Paris). L'appartement comprend : une galerie d'entrée, un double séjour (47m2) exposé sud-est, baigné de soleil, une cuisine indépendante équipée, aménagée et dinatoire, une chambre parentale, avec dressing , sa salle d'eau et ses toilettes, une deuxième chambre avec salle de bains (avec coin buanderie), un toilette indépendant, une 3e chambre avec dressing, une 4e chambre avec dressing et salle d'eau. Une cave bétonnée complète le bien. Un grand box dans l'immeuble en supplément du prix (50 000€).
Copropriété de 75 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles (ALUR) : 4500€/an. Mandat exclusivité n°15226, Honoraires d'agence 3.40 % inclus dans le prix à la charge de acquéreur.
Acteur majeur de l'immobilier de Prestige depuis 1972, le Groupe VANEAU est composé de 15 agences idéalement implantées dans la capitale. Grâce au savoir-faire et à l'expérience de nos collaborateurs ainsi qu'à la qualité de nos services premiums, nous sommes à votre écoute pour vous accompagner tout au long de votre projet de vente ou d'achat. Nous mettons notamment en valeur les biens qui nous sont confiés par la réalisation d'une visite virtuelle interactive, de plans côtés 2 D et 3 D et par une proposition de home-staging si cela est nécessaire. N'hésitez pas à nous solliciter !NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75116
  • Ville
    Paris
  • Pays
    France
  • Secteur
    Passy
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Tour Eiffel/Parc de Passy
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Métro
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    2740000 EUR
  • Prix au m2
    18181 EUR
  • Charges copropriété
    500 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Chauffage, eau chaude, ascenseur, gardien, entretien parties communes
  • Honoraires (en %)
    3.4 %
  • Taxe Foncière
    2500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    75
  • Dont lots d'habitation
    1023
  • Charges annuelles (ALUR)
    4500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.8 m
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2001
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    150.7 m2
  • Surface au sol
    150.7 m2
  • Surface séjour
    47 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° lot cave
    1054
  • N° lot parking
    1120

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Oui
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 75 lots.Les charges annuelles sont de 4500€.
Affichage des informations légales : Vaneau Auteuil-Passy | Raison sociale : SAS VANEAU | Adresse siège social : 9 rue Poussin - 75016 PARIS | Siret : 45062310300089 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR12450623103 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7501 2018 000 029 743 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25932TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Defense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Vaneau Auteuil-Passy
9 rue Poussin
75016 PARIS

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