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NC - Réf. 551

Dans une résidence de standing calme, arborée, au 2ème étage avec ascenseur VIANOVA Immobilier vous propose cet appartement traversant Est/Ouest familial de 116m2 à rénover.
L'appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un double séjour lumineux de 34m2 donnant sur le balcon exposé Ouest, quatre chambres dont deux sur la petite terrasse Ouest, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements.
Deux emplacements de parkings en extérieur et une cave complètent cette offre exclusive, rare et familiale par excellence.
A 7 minutes du RER B Parc de Sceaux et 14 minutes Bourg-la-Reine, proche des commerces, des écoles (maternelles, primaire, collège et sectorisé sur le lycée Lakanal.
Contacter Antoine Prud'hon au : 06 60 46 59 08NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92340
  • Ville
    BOURG LA REINE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Accès Gare
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    600000 EUR
  • Provision sur charges
    405 EUR
  • Taxe Foncière
    1918 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    90
  • Dont lots d'habitation
    55
  • Charges annuelles (ALUR)
    4860 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1972
  • Couverture
    Terrasse
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    116.06 m2
  • Surface au sol
    129.22 m2
  • Surface séjour
    33.79 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    233 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 90 lots.Les charges annuelles sont de 4860€.
Affichage des informations légales : VIANOVA IMMOBILIER | Adresse siège social : 94 avenue du Général Leclerc - 92100 BOULOGNE | Siret : NC | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

VIANOVA IMMOBILIER
94 avenue du Général Leclerc
92100 BOULOGNE

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