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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2556EP

En plein coeur du quartier du Bas-Montreuil, à proximité du métro Croix de Chavaux, ce quadruplex construit en 2016 offre 115m2 (95m2 Carrez), auxquels s'ajoutent un jardin de 13m2 et une terrasse de 13m2.
En retrait de la rue, le lieu jouit d'un calme absolu.
Le premier et le second niveau répartissent agréablement un total de 47m2 pour les espaces de vie. Le rez-de-chaussée offre un premier volume de réception intégrant salle-à-manger et cuisine ouverte équipée, complété par un cellier et des toilettes séparées. Avec 5'30m de hauteur sous plafond, un volume en double hauteur agrémenté de larges baies vitrées ouvre sur le jardin de 13m2 et permet aux pièces de vie de bénéficier d'une luminosité plein Sud. Au premier niveau, un salon en mezzanine ouverte surplombe le rez-de-chaussée et le jardin.
Le deuxième étage abrite deux chambres et une salle d'eau avec toilettes.
La chambre parentale occupe entièrement le dernier niveau, et bénéficie d'une salle d'eau avec toilettes, et d'une terrasse privée de plus de 13m2 orientée plein Est.
Un sous-sol aménagé disposant d'un espace de stockage complémentaire forme une surface totale de plus de 15m2.
Une conception contemporaine dévoilant des intérieurs sur mesure aux finitions soignées.
Bien soumis au statut de copropriété.
Métro Croix de Chavaux à 450m.
Contact : Nicolas 07 62 17 19 75
RSAC :535 015 796 CréteilNC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MONTREUIL
  • Code postal
    93100
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    4
  • Gare-Métro-RER
    Croix de Chavaux

Aspects financiers

  • Prix
    995000 EUR
  • Charges copropriété
    131 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2153 EUR
  • Coût Energie
    1164 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    1576 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    5
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2016

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface au sol
    115 m2
  • Surface terrain
    26 m2
  • Surface terrasse
    13 m2
  • Surface Sous-Sol
    15 m2

Autres

  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    167 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 1576€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE DROITE | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES PARIS | Adresse siège social : 5 bis rue des Haudriettes - 75003 PARIS | Siret : 503605263 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR9479164813200037 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : Carte n°T15212 délivrée par la Préfecture de Police de Paris | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19400 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE DROITE
5 bis rue des Haudriettes
75003 PARIS

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