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à louer

Location de maisons

NC - Réf. ABED2204F

Frais de notaire réduit (environ 5000euros)

Surface de 69m2 + 5m2 de Balcon et proche de la gare.
Parking en sus
Prix total : 288 000€

Orientation : EST
2eme étage

La résidence est située à 130 mètres de la gare du Transilien qui dessert Paris Gare du Nord en 17 minutes .
Adossé à la forêt de Montmorency, Groslay reste préservé d'une sur densification grâce à son classement en zone C du PEB qui interdit toute nouvelle construction sans dérogation du préfet.
 
Localisation : rue du Général Leclerc 95410 Groslay

130 m de la gare de Groslay - Ligne H du transilien

En Transport :
9 min pour rejoindre Saint-Denis future gare névralgique du Grand Paris Express
16 min pour rejoindre Paris Gare du Nord?43 min pour rejoindre Pontoise. La gare de Saint- Denis-Pleyel est à 9 min de Groslay sur la Ligne H et permettra de rejoindre les lignes du Grand Paris Express.


En Voiture :
Paris Porte d'Aubervilliers via A86/A1 moins de 35 min
Aéroport Roissy Charles de Gaulle moins de 30 min
Cergy-Pontoise environ 30 min?Parc Astérix environ 35 min

Les familles disposeront de 4 écoles, 1 collège et 3 lycées :
- Ecole Elémentaire Alphonse Daudet à 450 m
- Ecole Maternelle Marie Laurencin à 450 m
- Groupe scolaire des Glaisières à 450 m
- Collège Nicolas Copernic à 5 min en voiture


* Loisirs / Culture : - Divers parc dont un en face de la résidence - Médiathèque, Cinéma, Espace culturel
- Conservatoire de musique et de danse, Théâtre
- Randonnées en forêts - Centre équestre

La résidence comprend 4 bâtiments de 3 étage avec environ 20 appartements par bâtiment.
Une crèche se trouve au niveau du Rez de chaussée.


INTERIEURES :
* Pièces sèches : Parquet contrecollé
* Pièces humides : revêtement de carrelage - Salle de Bain / Salle d'eau : faïence en grès émaillés
* Fenêtres : double vitrage isolant + volet roulants à commande motorisée
* Chauffage / Eau chaude : Gaz individuel
* Garde corp en verre
* Claustras en bois
* PARTIES COMMUNES :
* Ascenseur
* Parking sous-sol avec accès par portail
* Hall d'entrée sécuriséNC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    GROSLAY
  • Code postal
    95410
  • Vue
    Parc
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    268000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Surfaces

  • Surface
    73 m2
  • Surface terrasse
    5 m2
Mentions légales
Affichage des informations légales : MonInvestimmo | Raison sociale : GB THEODULE | Adresse siège social : 12 rue blanche - 75009 PARIS | Siret : 84202787200014 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR25842027872 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7501 2018 000 036 758 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : adherent SP 31814 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

MonInvestimmo
12 rue blanche
75009 PARIS

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