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à louer

Location de maisons

- Réf. 596

A vendre Appartement Groslay 6 pièce(s) 154 m2 loi Carrez

A 7 minutes à pied de la gare (ligne H gare du nord17 mn) donnant sur parc Très bel appartement de type F6 en duplex en 3ème et dernier étage avec une triple exposition E/S/O. Il offre : Au 1er niveau; un vaste séjour double traversant avec cheminée ouvrant sur une terrasse plein Sud de 8,80 m² (belle vue sur Paris), une chambre avec un grand placard et un dressing, une salle de bains, wc, une autre chambre avec son balcon de 5 m² donnant sur un grand parc arboré , une cuisine équipée possible de l'ouvrir , 2 débarras. Au 2ème niveau, une grande pièce de 32 m² (divisible en deux), une chambre avec un grand placard ; une salle d'eau avec wc .
Une cave et une place de parking au sous-sol complètent ce bien impeccable.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95410
Ville
GROSLAY
Etage
3
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
379000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
259 EUR
Honoraires (en %)
3.69 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
39
Charges annuelles (ALUR)
3046 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
154 m2
Surface terrasse
8.8 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/06/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
174 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1770 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2450 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 39 lots.Les charges annuelles sont de 3046€.
Affichage des informations légales : JVI MONTMORENCY | Raison sociale : CABINET DEUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 PLACE ROGER LEVANNEUR - 95160 MONTMORENCY | Siret : 38411344500017 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR38384113445 | Forme juridique : SAS | Capital social : 48 500 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/17736 |
Carte T : CPI95012018000023944 | Date de délivrance : 1991-10-22 | Lieu de délivrance : 6-8 avenue Porte de Champerret 75017 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : 65548-3/17736 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena - bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 18/03/2021

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1 PLACE ROGER LEVANNEUR
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