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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 833

Appartement de charme traversant  ensoleillé et sans vis à vis conçu par un architecte de renommée mondiale à 100 mètres de La place du Panthéon , situé en troisième et dernier étage d'un ancien Collège fondé à la fin du 14eme siècle et inscrit aux bâtiments de France.
Cette  charmante petite copropriété arborée  de 30 appartements sans ascenseur dispose d'une cour intérieure bucolique et au calme dans le coeur historique du vieux Paris, située en à proximité du point le plus haut de la rive Gauche , la Montagne Sainte Geneviève . L'accès aux lieux se fait par escalier du XVIIIème et ses superbes ferronneries;
L'appartement qui est traversant dispose d'un bel ensoleillement grâce à une triple exposition sud , ouest et est pour une surface de 115 m2 habitables dont 105 m2 Carrez dont vue directe sur deux monuments historiques .
Ce nid douillet jouit d'un calme absolu au coeur d'un quartier animé et universitaire disposant des meilleurs collèges et lycées de France Henri IV et Louis le Grand, de la Sorbonne, à 500 Mètres du Jardin du Luxembourg, du Sénat, du Collège de France et à 10 minutes à pied de Saint Germain des Prés et de Notre-Dame de Paris.
L'appartement dispose d'un studio indépendant, d'une grande suite avec sa salle de bain située à l'entrée principale, face à l'entrée invités et ses commodités.
Une seconde suite familiale se situe de l'autre côté de l'appartement avec sa salle bain.
Le double salon avec porte coulissante permet d'avoir une troisième chambre invitée avec sa salle de d'eau. La cuisine est accessible via le salon . L'appartement dispose d'un grenier sous les combles, pratique pour le rangement de nombreuses choses et dispose d'une aération naturelle.
Désigné par un architecte décorateur genevois reconnu exposé au Moma de New-York, la décoration originale est unique mais facile à modifier selon ses goûts.
Parkings Disponibles à proximité,
Pour la vie au Quotidien vous avez le choix entre deux marchés de grandes qualités le marché Maubert ouvert 3 jours par semaine qui est à 400 mètres et le marché Mouffetard ouvert 6 jours sur 7 avec ses nombreux producteurs bios , fromagers , pâtissiers , meilleurs ouvriers de France , bouchers , poissonniers , traiteurs et commerces asiatiques mais aussi disquaires , librairies, fleuriste ,salle de sports et lieux culturels , théâtres et cinémas à proximité immédiate , ainsi que la place de la Contrescarpe et ses cafés et restaurants de quartiers.Charges trimestrielles 500 Espace Velo
Accès Transports bus métro et Rer à proximité en pièce jointe
Pour la petite enfance Crèche Mary Poppins Services à 300 m et la Crèche Sainte Lucie, 400 m
Maternelle publique  23 rue Cujas à 300 m
Elementaire Publique 14 rue Victor Cousin
Ecole Primaire Privée Montessori Internationale Jardin Du Luxembourg 600 mètres
Ecole Primaire  Privee Saint Genevieve 300 mètres
Collège Henri Iv, 100 m Taux de réussite au Brevet 99%
Lycée Général Henri Iv, Taux de réussite Baccalauréat 100%
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75005
  • Ville
    PARIS
  • Secteur
    henri IV
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Aéroport
    15 km
  • Distance Train
    2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    2 min
  • Accès Métro
    1 min
  • Gare-Métro-RER
    2

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    1699000 EUR
  • Prix
    1699000 EUR
  • Prix au m2
    15306.307 EUR
  • Charges copropriété
    170 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien

Surfaces

  • Surface
    111 m2
  • Surface Utile
    105 m2
  • Surface séjour
    50 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 400€.
Affichage des informations légales : SELLIER PATRIMOINE PARIS 5EME | Raison sociale : SELLIER PATRIMOINE | Adresse siège social : 11 rue des fossés saint Marcel - 75005 PARIS 5EME | Siret : 53048443500033 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : Covea Risks |
Carte T : 2015750000001877 | Date de délivrance : 2018-08-09 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Covea Risks. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 19 21 allées de l'europe 92616 Clichy Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/site/index.php |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

SELLIER PATRIMOINE PARIS 5EME
11 rue des fossés saint Marcel
75005 PARIS 5EME

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