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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 16V236

Paris 17e - NIEL - 8 pièces - 5 chambres - 290 m²
EXCLUSIVITÉ - Dans un superbe immeuble Haussmannien de l'avenue Niel, à proximité immédiate de tous les commerces, votre agence ERA Wagram - Luxury Properties vous propose un appartement d'angle familial d'exception situé au 5e étage par ascenseur, de 274 m² loi Carrez (+ 2 chambres de bonne au 7e étage - environ 16 m²), orienté ouest, composé de : une grande entrée, un double salon en rotonde de 60 m² donnant sur l'avenue Niel sans vis-à-vis, une salle à manger de 35 m², 5 chambres, dont une suite parentale de 19 m² avec dressing, salle de bains, douche et wc, une cuisine dînatoire aménagée et équipée de 21 m² avec buanderie de 8.5 m², 2 salles de bains avec wc et douche. Un balcon filant de 40 m² entoure cet appartement exceptionnel clair et calme, avec parquet Point de Hongrie, moulures et cheminées, doté d'une hauteur sous plafond de 3 m.
Deux caves viennent compléter ce bien Luxury Properties.
SECTORISATION PIERRE DE RONSARD
PROXIMITÉ COMMERCES, ÉCOLES ET TRANSPORTSNC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    NIEL
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    7
  • Distance Commerces
    0.01 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    2 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    3990000 EUR
  • Prix au m2
    13758 EUR
  • Taxe Foncière
    3246 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Dont lots d'habitation
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    6280 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Haussmannien
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Métallique

Surfaces

  • Surface
    290 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    2
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    225 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 6280€.
Affichage des informations légales : ERA Wagram | Raison sociale : F&G PARTNERS | Adresse siège social : 97, rue Jouffroy D'abbans - 75017 Paris | Siret : 81274903400029 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR18812749034 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 19976 |
Carte T : CPI 9201 2015 000 001 259 - CCI Paris IDF | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) Limited. | N° de caisse de garantie : 65-548-3 / 19976 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A - 110 esplanade du Général de Gaulle - 92931 - LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de Clichy - 75009 | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA Wagram
97, rue Jouffroy D'abbans
75017 Paris

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