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à louer

Location de maisons

- Réf. 7226

RUEIL-MALMAISON - appartement dernier étage

Quartier Albert Ier, à quelques pas du RER et de toutes les commodités, l'Agence GIMCOVERMEILLE vous propose, au quatrième et dernier étage d'un immeuble de caractère des années 1900, un appartement sous combles de 75.88 m² surface au sol ( 57 m² surface carrez) à repenser à votre guise. L'étage, constitué de trois lots de copropriété, peut être séparé en deux appartements. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques.
Rénovation complète à prévoir. Deux caves au sous-sol.
Situation idéale dans un quartier prisé à quelques pas des Bords de Seine
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92500
Ville
RUEIL MALMAISON
Etage
4
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
315000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
170 EUR
Honoraires (en %)
3 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
9
Dont lots d'habitation
9
Charges annuelles (ALUR)
2031 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
57 m2
Surface construite
75.88 m2 environ

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
4

Autres

Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/03/2023
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
368 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
359 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
80 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1066 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1442 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 2031€.
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE - Rueil-Malmaison | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE SNAG | Adresse siège social : 105 AVENUE ALBERT 1ER - 92500 RUEIL MALMAISON | Siret : 31917787900016 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR8931917787900016 | Forme juridique : SARL | Capital social : 35 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 9201 2016 000 012 839 | Date de délivrance : 2022-07-01 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95 031 CERGY PONTOISE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110 303U | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM MEDIAITON | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 18/07/2018

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