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NC - Réf. I23-784

CHEVILLY-LARUE 4 PIECES PROCHE L 14
Découvrez cet appartement situé à Chevilly-Larue. Avec ses 82m² et ses 4 pièces, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent espace et confort.

Situé à seulement 5 minutes à pied de la future station de métro de la ligne 14, vous bénéficierez d'une accessibilité pratique pour tous vos déplacements. De plus, à seulement 7 minutes à pied du tramway qui vous emmène directement à la ligne 7 du métro de Villejuif, vous serez parfaitement connecté au coeur de la ville.

Le quartier est en plein essor grâce au Grand Paris Express, ce qui promet un avenir prometteur. De nombreux commerces tels qu'une boulangerie, un supermarché et des restaurants ouvriront leurs portes, vous offrant un confort de vie. De plus, le centre-ville de Chevilly-Larue est à seulement 8 minutes à pied, vous permettant ainsi de profiter pleinement de toutes les commodités qu'il offre.

L'appartement comprend un séjour spacieux de 19,40m², trois chambres confortables, une toute nouvelle salle d'eau rénovée avec goût, un WC suspendu tout neuf, un cellier pratique et une cuisine d'origine en excellent état. La peinture a été récemment refaite dans l'ensemble de l'appartement, apportant une ambiance fraîche et moderne. Le parquet du séjour est également impeccable, ajoutant une touche de charme supplémentaire à votre espace de vie.

Prévoyez simplement un rafraîchissement global, notamment des sols (hors séjour) et des pièces de nuit, afin de personnaliser cet appartement à votre goût et en faire un véritable chez-vous. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit.

La localisation de cet appartement est idéale, notamment en prévision de l'arrivée du Grand Paris en 2024. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un quartier en plein essor, offrant un cadre de vie pratique et prometteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94550
  • Ville
    CHEVILLY LARUE
  • Pays
    France
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    16

Aspects financiers

  • Prix
    225000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    96
  • Dont lots d'habitation
    96
  • Charges annuelles (ALUR)
    2892 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    82.34 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Autres

  • Commentaires internet
    fibre

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    186 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    186 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 96 lots.Les charges annuelles sont de 2892€.
Affichage des informations légales : Immoclés | Raison sociale : IMMOCLES | Adresse siège social : 136, avenue Franklin Roosevelt - 94550 Chevilly larue | Siret : 8341136560013 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 9401 2018 000 023 863 | Date de délivrance : 2018-01-23 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150185U | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 9401 2018 000 023 863 | Date de délivrance : 2018-01-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

Immoclés
136, avenue Franklin Roosevelt
94550 Chevilly larue

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