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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 11030

Nogent-sur-Marne - Bords de Marne - Vente appartement 4 pièces

A Nogent-sur-Marne, dans une agréable résidence arborée et au calme, à proximité immédiate des bords de Marne, du Port de Nogent et des écoles, cet appartement spacieux de 4 pièces principales offre propose une entrée avec espace de rangement, un séjour de 26m2 lumineux exposé sud avec vue dégagée sur jardin, une cuisine indépendante dînatoire aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains et WC séparés. Place de parking en sous-sol. Bon état général.
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Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Etage
1
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
447000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
166
Dont lots d'habitation
166
Charges annuelles (ALUR)
2760 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
82.02 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Récent

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/08/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
244 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1240 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1710 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 166 lots.Les charges annuelles sont de 2760€.
Affichage des informations légales : ERA IMMOTEAM NOGENT | Raison sociale : IMMOTEAM NOGENT | Adresse siège social : 62 bis rue des Héros Nogentais - 94130 NOGENT SUR MARNE | Siret : 50952897200011 | RCS : Creteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR12509528972 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 9401 2019 000 042 485 - CrÃ©teil | Date de délivrance : 2019-09-09 | Lieu de délivrance : Centre de Formalites des Professions Immobilieres 35 boulevard du Port Cap Cergy - Bâtiment C1 C 20209 95031 CERGY PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA IMMOTEAM NOGENT
62 bis rue des Héros Nogentais
94130 NOGENT SUR MARNE

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