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à louer

Location de maisons

NC - Réf. VS6939

"SAUZÉAT IMMOBILIER" vous propose ce bien d'exception au calme sans vis-à-vis et plongé dans la verdure. Situé dans une copropriété de standing bien entretenue ( façade refaite il y a 3 ans), à 5 minutes à pied de toute commodité, commerces et transports ( gare RER B Robinson ) et à 7 minutes à pied des écoles ( sectorisation Marie-Curie ), de la coulée verte et du parc de Sceaux.
Venez découvrir ce charmant duplex au bout d'une allée privé composé comme suit :
- Au premier niveau, un beau séjour avec cheminée exposé SUD / OUEST, permettant ainsi une forte luminosité offerte par la verrière et donnant accès à un balcon avec vue sur le jardin de la copropriété. Une grande cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec w.c.
- Au second, un palier ouvrant sur 3 chambres cathédrales avec une hauteur sous plafond de 4.30m, ainsi qu'une salle de bains avec w.c. Une cave complète ce bien.
Un box double en sous-sol est à ajouter en sus, pour montant de 40 000€.

Coup de coeur assuré !!NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92330
Ville
SCEAUX
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
655000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
-
Dont lots d'habitation
15
Charges annuelles (ALUR)
2340 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
85 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Nombre niveaux
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/02/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
265 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1360 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1900 EUR

Mentions légales

Les charges annuelles sont de 2340€.
Affichage des informations légales : SAUZÉAT IMMOBILIER CHÂTENAY-MALABRY | Raison sociale : Groupe Sauzéat France | Adresse siège social : 7 rue de l'Église - 92290 Châtenay Malabry | Siret : 45291461700017 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR67452914617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 000 € | Assurance RCP : 2989824504/C005194 |
Carte T : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 23017 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 212 000 € | Carte G : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 23017 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 225 000 € | Nom du médiateur : Medicys | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75 009 Paris | Adresse du site : www.medicys.fr |
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Coordonnées de l’agence

SAUZÉAT IMMOBILIER CHÂTENAY-MALABRY
7 rue de l'Église
92290 Châtenay Malabry

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