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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 12084

Dans un immeuble ancien entretenu aux parties communes irréprochables, appartement de 4 pièces de 76m² en étage et exposé à l'ouest. Il se compose d'une entrée avec rangements, agréable séjour, cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger, 2 chambres, salle de bains, douche et wc. Dressing. Cave et débarras. Mandat 2005.

CHARME - PLAN COMPACT - TRES BON ETAT

Vente de 2 lots dans une copropriété qui en compte 22.
Nombre de lots d'habitation : 12
Pas de procédure en cours à l'encontre d'un propriétaire qui ne règlerait pas ses charges.
DPE : 229 (D) - GES : 49 (D)
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 180 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 650 €
Mandat 2005
Loi "Carrez" : 75,85m²
Charges an : 2 844 €
Prix : 598 000 € honoraires compris
Honoraires 4 % à la charge de l'acquéreur : 23 000 €
Prix net vendeur de 575 000 €
Nous vous informons que, selon l'article L 561-5 du code monétaire et financier, la copie de votre pièce d'identité ou de votre passeport sera demandée pour chaque visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92120
Ville
MONTROUGE
Etage
3

Aspects financiers

Prix
598000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
22
Dont lots d'habitation
12
Charges annuelles (ALUR)
2844 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
76 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/06/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
229 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1180 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1650 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 22 lots.Les charges annuelles sont de 2844€.
Affichage des informations légales : LES AGENTS DE L'IMMOBILIER Montrouge | Raison sociale : SARL AHM | Adresse siège social : 72 avenue Henri Ginoux - 92120 Montrouge | Siret : 48495813700016 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte CPI 9201 2016 0000 14 705 délivrée le 21/06/2016 par la CCI Paris IDF | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27931K | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

LES AGENTS DE L'IMMOBILIER Montrouge
72 avenue Henri Ginoux
92120 Montrouge

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