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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 114

Découvrez sans plus tarder ce bel appartement de 4 pièces, offrant environ 77 m² d'espace. Il dispose d'une entrée accueillante, d'un séjour double lumineux orienté plein Sud, d'une cuisine séparée bien équipée, d'un cellier pratique, de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un élégant dressing. De plus, il y a même la possibilité de créer une 3ème chambre dans le salon.
Bien qu'il nécessite quelques travaux de rafraîchissement, cet appartement possède un énorme potentiel. Il est idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée, ce qui en fait un endroit paisible, parfait pour une famille en quête de tranquillité. Vous apprécierez également la proximité des écoles et des commerces, qui simplifiera grandement votre quotidien.
En bonus, l'appartement est vendu avec une place de parking et une cave, offrant ainsi de précieux espaces de rangement. Une autre bonne nouvelle est la proximité de la nouvelle gare Tram-Train 12 express, qui reliera le Grand Paris d'ici début 2024.
Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 3240 €, et il n'y a aucune procédure en cours. Si vous souhaitez obtenir des informations sur les risques potentiels liés à cette propriété, vous pouvez consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à plonger dès maintenant dans la visite virtuelle de cette excellente opportunité ! Si vous avez des questions ou si vous souhaitez organiser une visite en personne, n'hésitez pas à nous contacter.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91390
  • Ville
    MORSANG SUR ORGE
  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    162000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    270
  • Dont lots d'habitation
    108
  • Charges annuelles (ALUR)
    3240 EUR

Surfaces

  • Surface
    77 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Nombre niveaux
    1

Autres

  • Fibre Optique
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 270 lots.Les charges annuelles sont de 3240€.
Affichage des informations légales : ERA LONGJUMEAU | Raison sociale : K2H IMMO | Adresse siège social : 62 rue du Président François Mitterrand - 91160 Longjumeau | Siret : 48784270000014 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR66487842700 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI91012016000006840 - | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Boulevard de France 91000 EVRY | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP25104 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PAR | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA LONGJUMEAU
62 rue du Président François Mitterrand
91160 Longjumeau

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