à louer

Ce loft design niché au 2ème et dernier étage d'une superficie de 160m2 (136.82m2 carrez) est le produit de la rencontre d'un designer et d'une insolite école de cirque.
L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie et de réception de près de 80m2 avec de larges baies vitrées exposées Sud sous un faîtage de 5 mètres de hauteur. L'espace est structuré par un bloc/objet aux parois graphiques noires abritant la cuisine semi-ouverte et prolongé par un double séjour. Ce salon est agrémenté d'une bibliothèque toute hauteur et d'un espace sur estrade plus intimiste bénéficiant d'une vue dégagée plein Ouest et en angle. Attenant au bloc cuisine se trouve une salle à manger spacieuse et ses rangements sur mesures. Dans le prolongement de la pièce de vie, des toilettes invités, une pièce à usage de bureau, une salle de douche/buanderie et une chambre d'appoint complètent ce niveau.
Accessible par un bel escalier sculptural, le dernier étage abrite la chambre principale dotée d'une salle de bain et douche avec toilettes et d'un espace dressing prolongé par une coursive également destinée au rangement.
Au calme d'un passage pittoresque, ce loft traité en open-space offre un vrai lieu de vie unique à deux pas du canal Saint Martin.
Métros : Jacques Bonsergent ou Gare de l'Est.
CLASSE ENERGIE : F/ CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 3380€ et 4610€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Contact : Leandro 07 61 79 19 75
RSAC: 499 116 937 ParisNC

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