à louer

Idéalement situé en centre-ville de Melun, dans une petite copropriété, cet appartement situé au troisième et dernier étage offre une surface de 108,75m2 loi Carrez (121m2 au sol) et bénéficie d'une belle terrasse sans vis-à-vis de 20m2.

L'entrée de l'appartement offre plusieurs espaces de rangements. Un escalier permet l'accès à l'espace de vie avec son grand salon baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Il est agrémenté d'un poêle à bois. Cet espace bénéficie d'un accès sur la terrasse. Dans le prolongement se trouve une cuisine entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, se trouvent une grande chambre revêtue d'un parquet massif et une belle salle de bain moderne avec baignoire et douche. Une seconde chambre et un bureau complètent ce bien atypique sur le secteur.

Vous serez séduit par les nombreux rangements, l'emplacement de ce bien ainsi que ses volumes et sa luminosité.

A proximité immédiate des commerces et écoles. Gare de Melun à proximité avec accès Paris gare de Lyon en 25mn

Bien soumis au statut de la copropriété (8 lots) ne faisant l'objet d'aucune procédure.
Charges mensuels : 81€.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260€ et 1750€.NC

Nos honoraires