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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 11499

PARIS Quartier Rue de PASSY 16ème Appartement 5 pièce(s) 109 m2

PARIS PASSY 16ème. Proximité immédiate des commerces et du métro.
Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble en briques, l'Agence SADONE vous propose un appartement familial disposant de 3 chambres en bon état de 109m2.
L' accès au premier niveau se fait par un escalier, ou nous trouvons la loge de gardien, et l'ascenseur qui permet l'accès aux étages.
Il se compose d'une entrée, d'un double salon séjour, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une buanderie/dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC.
Cet appartement vaste et très clair se trouve au coeur même de la vie de village du quartier Passy, et dispose d'un plan quasi parfait.

Il est à noter la présence de deux petits balcons et d'un Bow Windows lui conférant un charme tout particulier.

Dans un immeuble à proximité, possibilité d'acquérir un emplacement de parking sécurisé au prix de 55000€.

Mandat 11499
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
L'Agence SADONE vous reçoit du lundi au vendredi de 9h30 à 19h et le samedi de 10h à 17h.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Etage
2
Nombre étages
7

Aspects financiers

Prix
1260000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
31
Dont lots d'habitation
29
Charges annuelles (ALUR)
5040 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
109 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Oui

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/06/2023
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
258 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
253 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
81 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2225 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3011 EUR