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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 99

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE!
Bienvenue dans ce charmant appartement idéalement situé à Chilly-Mazarin ! Niché au coeur d'une résidence paisible et conviviale, ce lumineux appartement de 4 pièces d'environ 74 m² vous offre une exposition privilégiée au sud-ouest, ainsi qu'une vue pittoresque sur les jardins de la résidence.
Dès votre entrée, le double séjour inondé de lumière naturelle vous accueille chaleureusement, créant un espace idéal pour les moments de détente en famille. La cuisine indépendante, fonctionnelle et entièrement équipée, constitue un espace pratique pour la préparation de repas conviviaux.
Les deux chambres confortables, la salle de bains et les WC indépendants viennent compléter cet espace de vie. De plus, un espace bureau dédié se révèle particulièrement utile, parfaitement adapté au télétravail.
Cette offre inclut également une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire pour répondre à vos besoins quotidiens.
La résidence ne lésine pas sur les commodités ! Profitez d'une piscine et de deux terrains de tennis pour vous détendre et vous divertir. De plus, vous apprécierez la proximité des commerces, écoles, transports en commun, axes routiers et de la gare RER C Gravigny-Balizy.
Cet appartement constitue l'endroit idéal pour un couple ou une petite famille cherchant à s'installer dans un environnement paisible et convivial. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu où le confort de vie et la qualité de l'environnement sont au rendez-vous !
Les charges annuelles s'élèvent à 3167€, et la copropriété compte 175 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite. C'est une opportunité à ne pas manquer, avec tout le confort que vous méritez !NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91380
  • Ville
    CHILLY MAZARIN
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    178000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    536
  • Dont lots d'habitation
    175
  • Charges annuelles (ALUR)
    3167.64 EUR

Surfaces

  • Surface
    74.21 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    259 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1150 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1610 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 536 lots.Les charges annuelles sont de 3167.64€.
Affichage des informations légales : ERA LONGJUMEAU | Raison sociale : K2H IMMO | Adresse siège social : 62 rue du Président François Mitterrand - 91160 Longjumeau | Siret : 48784270000014 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR66487842700 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI91012016000006840 - | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Boulevard de France 91000 EVRY | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP25104 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PAR | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA LONGJUMEAU
62 rue du Président François Mitterrand
91160 Longjumeau

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