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à louer

Location de maisons

- Réf. 3507

Projet neuf de 92 lots d'habitations dans une résidence arborée et sécurisée qui portera le nom de "Villa de Noailles", et sera livré au troisième trimestre 2024.

Ce magnifique 4 pièces avec un jardin ainsi que deux terrasses est composé d'une entrée desservant sur un séjour spacieux, d'un côté vous trouverez un dégagement avec accès sur une chambre ainsi qu'une cuisine indépendante. De l'autre côté du séjour vous trouverez un dégagement avec accès sur deux autres chambres.

Ce lot comprend également deux places de parking souterrain.

Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un appartement en VEFA, qui vous permettra d'accéder à de nombreux avantages dont vous pourrez prendre connaissance en contactant l'agence.

De plus, selon votre situation, il est possible d'obtenir une TVA réduite (5,5%), sous certaines conditions, à voir en agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91700
  • Ville
    SAINTE GENEVIEVE DES BOIS
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    387000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    269
  • Dont lots d'habitation
    92
  • Charges annuelles (ALUR)
    1763 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    86 m2
  • Surface terrasse
    19.5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Neuf

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    89 kWh/m2 par an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 269 lots.Les charges annuelles sont de 1763€.
Affichage des informations légales : ERA G.E.M. IMMOBILIER | Raison sociale : IMMOBOOST | Adresse siège social : 148 bis avenue Gabriel Péri - 91700 SAINTE GENEVIEVE DES BOIS | Siret : 80816991600018 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR95808169916 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI91012018000035532 - EVRY | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : En cours | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOËTIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateur | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles à PARIS (75008) | Adresse du site : http://www.franchise-fff.com/contact |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA G.E.M. IMMOBILIER
148 bis avenue Gabriel Péri
91700 SAINTE GENEVIEVE DES BOIS

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