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NC - Réf. 3510

Soyez parmi les premiers à vivre dans ce superbe appartement en duplex neuf, offrant un espace de vie spacieux et des finitions de haute qualité. Situé dans un quartier de Sainte-Geneviève-des-Bois , cet appartement vous offre le confort d'une maison avec les avantages pratiques d'un appartement.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce magnifique appartement en duplex neuf en VEFA.

Il se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agencement astucieux qui maximise l'espace et offre une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, un salon séjour sur une cuisine ouverte aménagée équipée et une salle d'eau.

Montez l'escalier menant à l'étage supérieur, où vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.

L'appartement dispose également d'une terrasse, où vous pourrez profiter de vues panoramiques sur le quartier. De plus, un jardin privé vous offre un espace extérieur supplémentaire pour vous détendre en plein air.

L'appartement comprend également une place de parking souterraine sécurisée.

Les finitions de cet appartement en duplex sont de haute qualité, avec des matériaux modernes et durables. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et lumineuse dans chaque pièce.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'il a à offrir !NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91700
  • Ville
    SAINTE GENEVIEVE DES BOIS
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    365000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    2289 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    269
  • Dont lots d'habitation
    269
  • Charges annuelles (ALUR)
    2289 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    82.5 m2
  • Surface terrain
    33 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Neuf

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    70 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 269 lots.Les charges annuelles sont de 2289€.
Affichage des informations légales : ERA G.E.M. IMMOBILIER | Raison sociale : IMMOBOOST | Adresse siège social : 148 bis avenue Gabriel Péri - 91700 SAINTE GENEVIEVE DES BOIS | Siret : 80816991600018 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR95808169916 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI91012018000035532 - EVRY | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : En cours | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOËTIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateur | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles à PARIS (75008) | Adresse du site : http://www.franchise-fff.com/contact |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA G.E.M. IMMOBILIER
148 bis avenue Gabriel Péri
91700 SAINTE GENEVIEVE DES BOIS

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