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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3643

Appartement Aubervilliers 4 pièce(s) 71 m2

Je vous invite à découvrir ce spacieux appartement de 4 pièces (possibilité 5 pièces), situé dans un environnement en plein essor.
Bien desservi (métro Aimé Césaire et Mairie d'Aubervilliers), proche des commerces et du centre-ville, ses 71 m2 sont baignés de lumière (dernier étage, double exposition).
Son entrée dessert une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un espace salon et salle à manger accolé à une troisième chambre. Un balcon de 2 m2 vient ponctuer l'ensemble, en donnant accès à une vue dégagée.
Cave / interphone et digicode / ascenseur.
Copropriété de 24 appartements. Travaux à prévoir. Ravalement de façade et changement des huisseries votés.
Appartement modulable et fonctionnel et idéalement situé. Parking résidentiel.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
6
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix
269000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
84
Dont lots d'habitation
24
Charges annuelles (ALUR)
1970 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
71 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/04/2023
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
50 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Année de référence des prix de l'énergie
24/04/2023

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 84 lots.Les charges annuelles sont de 1970€.
Affichage des informations légales : MACLÈS IMMOBILIER | Raison sociale : CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 85 avenue Général Gallieni - 93380 PIERREFITTE-SUR-SEINE | Siret : 47778524000045 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : 21477785240 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI95012019000042826 | Date de délivrance : 2022-10-01 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 Paris Pairs Ile-de-France | Caisse de garantie financière : galian. | N° de caisse de garantie : 26535s | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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MACLÈS IMMOBILIER
85 avenue Général Gallieni
93380 PIERREFITTE-SUR-SEINE

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