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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1164

Appartement - Secteur Le Maroc - 4 Pièces

Quartier du Maroc. Dans une résidence calme et arborée, à 100 mètres du futur métro (ligne 15), proche de la ligne rer A et des bords de Marne ainsi que du centre-ville, Mise en vente vous propose de découvrir au 2éme étage cet appartement traversant d'environ 66m², il est composé d'une entrée avec rangement, une cuisine Aménagée (possibilité US) , un séjour expo Est , 3 chambres, Salle de bains, WC. Appartement très lumineux.
Cave et place de parking libre. Pas de travaux à prévoir. Chaudière collective neuve. Fibre optique.
Proche des commerces, écoles, bus en bas de la résidence. Venez visiter rapidement.
Faibles charges, vue dégagée.
NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94500
Ville
Champigny sur marne
Etage
2
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
257000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
220 EUR
Honoraires (en %)
4.67 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
126
Dont lots d'habitation
50
Charges annuelles (ALUR)
2640 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
220

Surfaces

Surface
66.11 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Autres

Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/05/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
236 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
940 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1320 EUR