Portail Immobilier Paris & Ile de France : à , 0 m², 378 000 € | | Portail Immobilier Paris & Ile de France Appartements A vendre 4 pièces paris , Appartements A vendre 4 pièces paris , Appartements A vendre 4 pièces nanterre , Appartements A vendre 4 pièces paris , Appartements A vendre 4 pièces paris , Appartements A vendre 4 pièces argenteuil Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier 75, 92, 93, 94, Ile de France, Essonne, Hauts-de-Seine, Paris, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne, Val-de-Marne, Val-d Oise, Yvelines - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - 75, 92, 93, 94, Ile de France, Essonne, Hauts-de-Seine, Paris, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne, Val-de-Marne, Val-d Oise, Yvelines - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Ile de France une sélection de maisons, appartements, terrains sur Paris et sa périphérie (paris, Vincennes, Fontenay, Versailles...).

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 863



4 Pièces (3 chambres + séjour) + Jardin et Terrasse. Vue claire, exceptionnellement verdoyante et orientée OUEST.





Situé au sein de la résidence de standing du Parc de Diane au Rez-de-Jardin, top pour son calme et sa verdure, idéal compromis entre la petite maison et l'appartement, exposé OUEST.





Electricité refait en 2023, cuisine en 2017, survitrage sur les baies de la pièce de vie.





Joli 4 Pièces en bon état, entretenu et clair, de 92m² , comprenant :





Entrée (Grands Placards/Cellier/Buanderie Possibles), suite parentale avec dressing et salle de Bains et WC et petit Balcon, cuisine en bon état et équipée, Beau Séjour (24 m²) avec accès au Jardin et la Terrasse (

80m²) à l'OUEST.



En partie nuit : dégagement desservant une 2ème chambre avec placard, buanderie/rangement/Dressing, 3ème chambre avec placard, salle de douches. WC indépendants





Possibilité d'acheter une place de parking en sus.





La résidence du Parc de Diane est reconnue pour :





-Son Accessibilité : Très proche du Plateau de Saclay, de Versailles, de Vélizy, la ligne de Bus et le RER C.




-Ses proximités : commerces et école dédiés à la résidence comme supermarché, médecins et autres professions libérales, pharmacie.




-Sa Sécurité : Gardien, vidéo surveillance au sein du Parc.




-Son confort : Terrain de Volley Ball, tennis, Ping-Pong et une piscine surveillée refaite en 2013 et accessible 5 mois dans l'année, zones de jeux pour enfants dans la résidence.




-Entretien régulier des parties communes et des espaces vert.





Charges de copropriété : 280,00 €/mois soit 3 390,00 €/an.





Les charges comprennent : eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, gardien, terrains de tennis, Piscine extérieure, parc, entretiens espaces verts et parties communes, Syndic.





Taxe foncière : 1 540,00 €.





Contactez : Jérémy GARIN site internet : Mon Agent Du Grand-Paris ou MADGP sur votre moteur de recherche.




Annonce présentée par M. Garin Jérémy, Agent Commercial mandataire immobilier immat. RSAC Tribunal de Commerce d'Evry (83263294700012). CPI 91012018000023831 délivrée par la préfecture.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78350
  • Ville
    JOUY EN JOSAS

Aspects financiers

  • Prix
    378000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.5 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    1100
  • Dont lots d'habitation
    540
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    3390

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface terrain
    80 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    280 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2000 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2500 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1100 lots.Affichage des informations légales : MON AGENT DU GRAND PARIS | Raison sociale : MON AGENT DU GRAND-PARIS | Adresse siège social : 1 ROUTE DE BIEVRES - 91400 SACLAY | Siret : 81076681600021 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR46810766816 | Forme juridique : SASU | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : MMA entreprise |
Carte T : CPI 9101 2018 000 023 831 | Date de délivrance : 2015-05-01 | Lieu de délivrance : 2 Cour Monseigneur Roméro 91000 EVRY 91000 EVRY | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 rue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 24/03/2020

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Coordonnées de l’agence

MON AGENT DU GRAND PARIS
1 ROUTE DE BIEVRES
91400 SACLAY

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