Votre agence ERA Mairie de Montreuil a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 3/4 pièces d'environ 71m². Idéalement situé à seulement 6 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil, au sein d'une copropriété familiale parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement et le potentiel de cet appartement. Un dégagement avec des rangements vous mènera vers un spacieux double séjour baigné de lumière, une cuisine qui offre la possibilité de s'ouvrir sur la pièce de vie. L'appartement dispose également de deux chambres, dont l'une est dotée d'un grand placard intégré, d'une salle de bains avec fenêtre et d'un wc séparé.
Toutes les fenêtres de l'appartement sont en double vitrage, garantissant isolation thermique et phonique. Le charmant parquet ancien peut être rénové pour retrouver tout son éclat. Vous apprécierez également le fort potentiel d'aménagement offert par cet appartement.
Outre ses nombreux atouts intérieurs, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et de toutes les commodités. De plus, son orientation est-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Une cave et un box viennent compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire et la possibilité d'y garer un grand véhicule en toute facilité. De plus, vous serez séduit par les beaux espaces extérieurs de la copropriété, qui sont entretenus avec soin.
Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans cet appartement alliant luminosité, potentiel et situation géographique idéale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'il offre.
L'équipe ERA Mairie de Montreuil se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. NC
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/02/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
321 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
59 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1560 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2170 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 42 lots.Les charges annuelles sont de 3059.16€. Affichage des informations légales : ERA MAIRIE DE MONTREUIL | Raison sociale : BMA IMMO | Adresse siège social : 30, boulevard Rouget de l'Isle - 93100 MONTREUIL | Siret : 44786560100010 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : FR54447865601 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 9301 2016 000 014 309 - SEINE SAINT DENIS | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 35 Boulevard du Port, 95000 Cergy | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du Stade de France 93 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 4501 2018 000 031 232 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise consommateurs | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles, 75008 Paris | Adresse du site : www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation; | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante