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à louer

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NC - Réf. 7202

QUARTIER ALBERT IER - L'Agence Gimcovermeille vous invite à découvrir, dans un immeuble ancien de caractère, à quelques pas du RER, cet appartement de charme de 73.07 m², composé de 4 pièces principales configuré en séjour, salon, deux chambres. Bénéficiant d'une triple exposition, il est baigné de lumière, offre de très jolies vues et séduira les amoureux de l'ancien avec son parquet chêne, sa belle hauteur sous plafond, ses moulures, ses cheminées et ses grandes baies vitrées.
Cave au sous-sol.
Chauffage individuel gaz - chaudière basse température .
Commerces au pied de l'immeuble, centre-ville à moins de 12 minutes à pied.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92500
Ville
RUEIL MALMAISON
Etage
3
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
494400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
178.26 EUR
Honoraires (en %)
3 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
7
Dont lots d'habitation
7
Charges annuelles (ALUR)
2139 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
73.07 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/10/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
203 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1041 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1409 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 2139€.
Affichage des informations légales : GIMCOVERMEILLE Rueil Transaction | Raison sociale : GIMCOVERMEILLE SNAG | Adresse siège social : 105 AVENUE ALBERT 1ER - 92500 RUEIL MALMAISON | Siret : 31917787900016 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR8931917787900016 | Forme juridique : SARL | Capital social : 35 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 9201 2016 000 012 839 | Date de délivrance : 2022-07-01 | Lieu de délivrance : 35 Bld du Port Cap Cergy Bât C1 CS20209 95 031 CERGY PONTOISE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110 303U | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM MEDIAITON | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 18/07/2018

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Coordonnées de l’agence

GIMCOVERMEILLE Rueil Transaction
105 AVENUE ALBERT 1ER
92500 RUEIL MALMAISON

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