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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1853

A vendre appartement 4 pièces à Montmorency. En lisière de forêt, dans une résidence de standing avec ascenseur, laissez-vous séduire par ce très bel appartement de 4 pièces en duplex. Il offre : une entrée avec placard, une cuisine équipée, un couloir, un toilette, une salle d'eau, une chambre, un séjour double orienté SE ouvrant sur un balcon de 10 m² et à l'étage : une chambre ouvrant sur terrasse de 54 m² avec une magnifique vue sur Paris.
Une cave et deux emplacements de stationnement complètent ce bien en parfait état. Produit rare sur le marché.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95160
Ville
MONTMORENCY
Secteur
FORET
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.3 km
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
399000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
443 EUR
Honoraires (en %)
3.5 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
0
Dont lots d'habitation
16
Charges annuelles (ALUR)
5356 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
77.34 m2
Surface séjour
34.07 m2
Surface terrasse
54.25 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1975
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Climatisation
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/12/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
243 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
53 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1056 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1428 EUR

Les charges annuelles sont de 5356€.
Affichage des informations légales : JVI MONTMORENCY | Raison sociale : CABINET DEUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 PLACE ROGER LEVANNEUR - 95160 MONTMORENCY | Siret : 38411344500017 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR38384113445 | Forme juridique : SAS | Capital social : 48 500 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/17736 |
Carte T : CPI95012018000023944 | Date de délivrance : 1991-10-22 | Lieu de délivrance : 6-8 avenue Porte de Champerret 75017 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : 65548-3/17736 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle 92931 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena - bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 18/03/2021

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JVI MONTMORENCY
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