à louer
Location de maisons
NC - Réf. M22-797
Exclusivité Cabinet Favreau - A trois minutes à pieds du métro ligne 13, Etienne Dolet, en étage élevé d'une copropriété sécurisée bien entretenue, avec gardien, espaces verts et place de parking à emplacement libre, venez découvrir cet appartement, quatre pièces, fonctionnel sans perte de place d'une superficie carrez de 61,88m² ; il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon exposé sud-ouest donnant sur un balcon avec une belle vue dégagée, d'une cuisine aménagée, de trois chambres donnant au calme sur le parc de la copropriété, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les plus de ce bien sont sa luminosité, le fait qu'il soit traversant, en étage élevé avec ascenseur et son nombre de chambre. Travaux de rafraichissement à prévoir.
Une cave vient compléter ce bien rare sur le secteur.NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal92240
- VilleMALAKOFF
- PaysFrance
- SecteurEtienne Dolet
- Etage8
- Nombre étages10
- Accès Bus3 min
- Accès Tramway6 min
- Accès Métro3 min
- Accès Ecole5 min
Aspects financiers
- Prix395000 EUR
- Prix au m26383 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges copropriété270 EUR / mois
- Taxe Foncière714 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété300
- Charges annuelles (ALUR)3240 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface61.88 m2
- Surface au sol64.54 m2
- Surface séjour17.52 m2
Extérieur
- Année construction1970
- CouvertureTerrasse
- Etat extérieurMoyen
- ConstructionBéton
- FenêtresDouble vitrage
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée/équipée
- Exposition SéjourSUD OUEST
- Type ChauffageCollectif
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- Eau chaudeChauffe eau
- Etat intérieurEtat moyen
Autres
- AscenseurOui
- Cave(s)1
- Nombre balcons1
- InterphoneOui
- DigicodeOui
- VisiophoneNon
- Portail électriqueNon
- PiscineNon
- Accès PMRNon
- ClimatisationNon
- Sous-solNon
- Panneau SolaireNon
- VérandaNon
- GardienOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)01/12/2022
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique01/12/2022
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire157 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre33 Kg CO2/m2/an
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 300 lots.Les charges annuelles sont de 3240€.Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Malakoff | Raison sociale : CABINET FAVREAU | Adresse siège social : 15 rue Béranger - 92240 Malakoff | Siret : 80866565700017 | RCS : Malakoff | Numero TVA Intracommunautaire : FR17808665657 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : LEGI04585 |
Carte T : CPI 9201 2017 000 023 000 | Date de délivrance : 2015-01-30 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : SEGAP COVERHOLDER AT LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI04953 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue Lamennais 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Georges-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont de Sèvres – 92100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
Cabinet Favreau Malakoff
15 rue Béranger
92240 Malakoff
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