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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 9778

MONTROUGE : Au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble d'esprit Haussmannien, spacieux 4 pièces offrant une entrée ouvrant sur un double séjour / salle à manger exposé OUEST de 32m² sans vis à vis - Cuisine dinatoire équipée et aménagée, 2 chambres avec placards - salle de bain - Une cave - Appartement en très bon état général - Triple exposition et traversant Ouest/Est - Pas de travaux à prévoir - Beaucoup de charme et aménagé avec goûts. Parquet, moulures, cheminées - Mandat 1939

BEL EMPLACEMENT - CHARME - TRIPLE EXPOSITION

Selon l'article L 561-5 du code monétaire et financier, la copie de votre pièces d'identité ou de votre passeport sera demandée pour chaque visite.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    HYPERCENTRE
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Métro
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    832000 EUR
  • Prix hors honoraires
    832000 EUR
  • Prix au m2
    9552 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    365 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    3.85 %
  • Taxe Foncière
    687 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    45
  • Charges annuelles (ALUR)
    4400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    87.1 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1913
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Haussmannien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Hauteur sous plafond
    2.9 m
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° lot cave
    93
  • N° lot
    65
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/06/2022
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    427 EUR
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    95 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1970 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2720 EUR

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  • Biens d'exception
    Oui
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 45 lots.Les charges annuelles sont de 4400€.
Affichage des informations légales : LES AGENTS DE L'IMMOBILIER Montrouge | Raison sociale : SARL AHM | Adresse siège social : 72 Avenue Henri Ginoux - 92120 Montrouge | Siret : 48495813700016 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte CPI 9201 2016 0000 14 705 délivrée le 21/06/2016 par la CCI Paris IDF | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27931K | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

LES AGENTS DE L'IMMOBILIER Montrouge
72 Avenue Henri Ginoux
92120 Montrouge

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