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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 712

L'agence AIP vous propose ce Loft de 4 pièces avec 3 chambres (97.67m² carrez) en duplex rdc et 1er & dernier étage d'un immeuble de 1850. Il se compose au premier niveau d'un séjour de 39m² entouré de verrières verticales et zénithales avec une confortable cuisine ouverte , 1 chambre, salle d'eau , Wc séparés ; à l'étage, 2 pièces, salle de bains , Wc, rangements. L'appartement est en bon état avec une ambiance chaleureuse dans le choix des matériaux : Parquets chêne, éléments architecturaux métalliques rivetés, verrières contemporaines, poêle a bois, volumes agréables (3m de hauteur sous plafonds) . Les deux étages sont actuellement indépendants mais un escalier ancien est toujours présent et permettra de réunir les deux niveaux. A proximité immédiate de la rue des petites écuries, des commerces et du métro Grands boulevards / Bonne nouvelle .NC

Général

  • Type de bien
    Loft
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75010
  • Ville
    PARIS
  • Exposition
    Nord-est
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    1084000 EUR
  • Prix au m2
    11061 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.24 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    3691 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    98 m2
  • Surface séjour
    39 m2

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Pierre de Paris
  • Style
    XIX

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    3 m
  • Exposition Séjour
    EST - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    197 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1374 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1858 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 3691€.
Affichage des informations légales : Agence A.I.P | Raison sociale : Agence Acquisitions Immobilières Parisiennes | Adresse siège social : 26, rue des Petites Ecuries - 75010 PARIS | Siret : 43974447500039 | RCS : paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR69439744475 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte N°CPI 7501 2016 000 007 702 Délivrée par la CCI de Paris | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Agence A.I.P
26, rue des Petites Ecuries
75010 PARIS

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