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NC - Réf. VI27210

- BAS MONTREUIL - 8 minutes L1 Saint-Mandé
Virginia Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique appartement en duplex de 101m2 avec toit terrasse de 56m2 entièrement refait par un designer, à deux pas du square de la République.
Situé dans une ancienne fonderie, cet appartement traversant très lumineux à l'esprit loft industriel se compose d'un très beau séjour avec cuisine ouverte de 46m2 et une belle cheminée, deux chambres chacune ayant sa salle d'eau, un WC séparé.
A l'étage, un WC séparé, une chambre avec salle de bains et un double accès au toit terrasse de 56m2 avec une vue panoramique.
Place de parking couverte au rez-de-chaussée possible en supplément.
Appartement rare, lumineux, en très bon état, proche de tout.
A visiter rapidement !NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94160
  • Ville
    SAINT MANDE
  • Secteur
    BAS MONTREUIIL
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    1000000 EUR
  • Prix hors honoraires
    1075000 EUR
  • Prix au m2
    9009 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    118 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Eau froide, entretien.
  • Honoraires (en %)
    2.56 %
  • Taxe Foncière
    2670 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    11
  • Charges annuelles (ALUR)
    1320 EUR

Surfaces

  • Surface
    111 m2
  • Surface séjour
    45.37 m2
  • Surface terrasse
    56 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Digicode
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    C

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 1320€.
Affichage des informations légales : Virginia Immobilier Saint-Mandé | Raison sociale : BONDY & CIE | Adresse siège social : 11bis-13 Avenue du Général de Gaulle - 94160 Saint Mandé | Siret : 59205010800055 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 150 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 940120160000008688 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : 11555 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle, 92931 La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Virginia Immobilier Saint-Mandé
11bis-13 Avenue du Général de Gaulle
94160 Saint Mandé

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