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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1190

80 m² - 2 CHAMBRES - ISOLATION EXTERIEUR FAITE EN 2022 - IDEAL INVESTISSEURS - SANS VIS A VIS - PROCHE TOUTES COMMMODITES - CHAUFFAGE AU SOL - LOGGIA - ASCENCEUR - CAVE -

Dans une résidence des années 1970, un appartement de type T4, d'une superficie d'environ 80m² situé au 1er étage AVEC ascenseur.

Le bien se décompose de la manière suivante :

Une grande entrée fonctionnelle, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour de 24 m² avec vue dégagée et sans vis à vis.
Un dégagement avec placards dessert deux chambres d'environ 12m² dont une avec accès loggia, un espace dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Les + :
Une cave d'environ 7m² complète le bien.
De nombreux stationnements libres sont disponibles dans la résidence.
Travaux de copropriété votés et payés : Ravalement et isolation extérieur, isolation des caves.

NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91240
Ville
SAINT MICHEL SUR ORGE
Nombre étages
5
Accès Bus
2 min
Accès RER
20 min

Aspects financiers

Prix
159000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1288 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
60
Dont lots d'habitation
60
Charges annuelles (ALUR)
3500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
80 m2
Surface séjour
24.09 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1968
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Style
Années 70
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Isolation
isolation par l'extérieur
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Au Sol
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/11/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
119 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
31 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
679 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
919 EUR