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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3318

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Votre agence ERA BCDS vous propose dans le secteur recherché de Fontenay-sous-Bois Foch / Bois de Vincennes, dans un immeuble de haut standing avec gardien, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, un bel appartement de 4 pièces principales avec un balcon.
Il se compose comme suit : une entrée avec placard, un grand séjour, une cuisine aménagée, un couloir, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un wc.
Une cave et un stationnement complètent ses prestations.
Situé à proximité immédiate du Bois de Vincennes, des écoles et des commerces et à 5 minutes à pied du RER A de Fontenay-sous-Bois.
Aucun travaux à prévoir, vous serez charmé par ses vues dégagées et sa luminosité.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94120
  • Ville
    FONTENAY SOUS BOIS
  • Pays
    France
  • Secteur
    FOCH
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès RER
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    795000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    407.66 EUR
  • Provision sur charges
    407 EUR
  • Prestations / charges
    Chauffage, eau, gardien, ascenseur, syndic
  • Taxe Foncière
    2794 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Charges annuelles (ALUR)
    4893.8 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    94.71 m2
  • Surface séjour
    28.06 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    273 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 4893.8€.
Affichage des informations légales : ERA BCDS 94 | Raison sociale : BCDS IMMOBILIER | Adresse siège social : 2/4, rue du Clos d'Orléans - 94120 FONTENAY SOUS BOIS | Siret : 50093709900017 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR9500937099 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9401 2018 000 032 905 - VAL DE MARNE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA BCDS 94
2/4, rue du Clos d'Orléans
94120 FONTENAY SOUS BOIS

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