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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4039EP

Situé ente le Parc Stalingrad et le stade Charles Auray, ce loft en Rez-de-jardin de 155m2 (121,83m2 Carrez) profite de 108m2 de jardin et d'un accès à une partie en souplex de 33m2.
L'entrée conduit à un séjour profitant de larges baies vitrées ouvert sur la cuisine totalisant 70m2 avec un accès au jardin.
Dans le prolongement, la partie nuit accueille deux chambres de 16m2 et 23m2, une salle de bains et un water-closet.
Dans le séjour, un escalier descend au souplex qui est issu de la réunion de 3 caves réaménagées.
Ce lieu à repenser bénéficie de généreux volumes et d'un espace extérieur propice à recevoir.
Metro : Eglise de Pantin à 700 mètres
Ce bien au statut mixte est soumis au régime de la copropriété.
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 820€ et 2 500€
Contact : Grégory 06 60 65 34 66
RSAC : 822 473 120 ParisNC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93500
  • Ville
    PANTIN
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    860000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    317 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2645 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    69
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    3804 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    155.52 m2
  • Surface séjour
    70 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    3 m
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • N° lot
    1
  • N° lot parking
    47
  • N° lot cave
    38.3943

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    264 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1820 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2500 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 69 lots.Les charges annuelles sont de 3804€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Paris Rive droite | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES PARIS | Adresse siège social : 5 bis rue des Haudriettes - 75003 PARIS | Siret : 503605263 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR9479164813200037 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : Carte n°T15212 délivrée par la Préfecture de Police de Paris | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19400 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Paris Rive droite
5 bis rue des Haudriettes
75003 PARIS

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