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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4047EP

Situé entre la place Carnot et l'hôpital de Montreuil, ce local commercial en rez-de-chaussée de 126,27 m² Carrez profite d'un garage en façade d'immeuble pouvant être aménagé en un commerce d'environ 30 m² (installation d'une vitrine possible).
À l'arrière, l'entrée distribue une pièce de vie avec cuisine ouverte de 48 m² agrémentée d'un poêle à bois. Une buanderie et un wc indépendant complètent ce niveau. A l'étage, prennent place trois chambres dont deux avec mezzanines et une salle de douche avec wc. Les fenêtres de toit apportent une belle luminosité.
Les équipements énergétiques récents dont une pompe à chaleur air-air, les multiples possibilités d'aménagements et le calme en font un bien unique.
Bien à destination commerciale et d'atelier soumis au statut de la copropriété.
Métro : future station Carnot à 600 mètres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650€ et 950€.
Contact : Daniel 06 64 01 30 43
RSAC: 811 163 369 ParisNC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
93230
Ville
Romainville
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
549000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2357 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
5
Charges annuelles (ALUR)
1056 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
126 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/03/2022
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
87 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
650 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
950 EUR

Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 1056€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Paris Rive droite | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES PARIS | Adresse siège social : 5 bis rue des Haudriettes - 75003 PARIS | Siret : 503605263 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR9479164813200037 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : Carte n°T15212 délivrée par la Préfecture de Police de Paris | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19400 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

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5 bis rue des Haudriettes
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