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à louer

Location de maisons

NC - Réf. M22-795

Exclusivité Cabinet Favreau - A huit minutes à pied du Métro ligne 4, Barbara, et à dix minutes de la mairie de Montrouge, en étage élevé, avec ascenseur, d'une belle copropriété bien entretenue avec espaces verts, école maternelle et primaire, venez découvrir ce magnifique appartement de 74m² composé d'une entrée donnant sur un double séjour baigné de lumière de plus de 30m², d'une grande cuisine dinatoire, de deux chambres (possibilité trois très facilement) de plus de 11m² chacune, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Les plus de ce bien sont sa luminosité, son agencement, ses trois chambres possible, sa vue dégagée et son état.
Une cave vient compléter cet appartement.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92120
Ville
MONTROUGE
Pays
France
Secteur
BUFFALO
Etage
6
Nombre étages
7
Accès Bus
5 min
Accès Tramway
26 min
Accès Métro
10 min
Accès Ecole
17 min

Aspects financiers

Prix
600000 EUR
Prix au m2
8108 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
267.66 EUR / mois
Taxe Foncière
723 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
nc
Charges annuelles (ALUR)
3212 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
74 m2
Surface séjour
23.67 m2

Extérieur

Année construction
1950
Couverture
Terrasse
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre de taille
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
2.6 m
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/02/2020
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
291 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
68 Kg CO2/m2/an

Les charges annuelles sont de 3212€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Malakoff | Raison sociale : CABINET FAVREAU | Adresse siège social : 15 rue Béranger - 92240 Malakoff | Siret : 80866565700017 | RCS : Malakoff | Numero TVA Intracommunautaire : FR17808665657 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : LEGI04585 |
Carte T : CPI 9201 2017 000 023 000 | Date de délivrance : 2015-01-30 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : SEGAP COVERHOLDER AT LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI04953 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue Lamennais 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Georges-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont de Sèvres – 92100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

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Coordonnées de l’agence

Cabinet Favreau Malakoff
15 rue Béranger
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