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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1131

Appartement Boulogne 4 pièce(s), deux chambres, balcon et une cave

VIANOVA Immobilier à le plaisir de vous présenter cet appartement en étage et traversant.
Ce beau 3 pièces de 66 m2 environ situé dans une copropriété des années 70 arborée bien entretenue et avec gardien est situé dans un quartier recherché de Boulogne-Billancourt, proche du métro Billancourt.
Situé au 4 ème étage avec ascenseur, cet appartement vous séduira par son plan très fonctionnel et sa luminosité. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine et d'un séjour avec accès direct sur le balcon , une salle de bains, WC séparés et deux chambres au calme .
Une cave en sous-sol .
Emplacement de parking couvert possible
Contacter Antoine Prud'hon au : 06 60 46 59 08NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Exposition
Sud
Etage
3
Nombre étages
10
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
620000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
284 EUR
Taxe Foncière
900 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
35
Dont lots d'habitation
35
Charges annuelles (ALUR)
3400 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
65.9 m2
Surface séjour
21 m2

Extérieur

Année construction
1973
Couverture
Terrasse
Standing
Bon
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Couvert
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/05/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
220 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
44 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
863 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1167 EUR