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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1131

VIANOVA Immobilier à le plaisir de vous présenter cet appartement en étage et traversant.
Ce beau 3 pièces de 66 m2 environ situé dans une copropriété des années 70 arborée bien entretenue et avec gardien est situé dans un quartier recherché de Boulogne-Billancourt, proche du métro Billancourt.
Situé au 4 ème étage avec ascenseur, cet appartement vous séduira par son plan très fonctionnel et sa luminosité. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine et d'un séjour avec accès direct sur le balcon , une salle de bains, WC séparés et deux chambres au calme .
Une cave en sous-sol .
Emplacement de parking couvert possible
Contacter Antoine Prud'hon au : 06 60 46 59 08NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    10
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    645000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    284 EUR
  • Taxe Foncière
    900 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    35
  • Dont lots d'habitation
    35
  • Charges annuelles (ALUR)
    3400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    65.9 m2
  • Surface séjour
    21 m2

Extérieur

  • Année construction
    1973
  • Couverture
    Terrasse
  • Standing
    Bon
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    220 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    863 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1167 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 35 lots.Les charges annuelles sont de 3400€.
Affichage des informations légales : VIANOVA IMMOBILIER | Raison sociale : VIANOVA IMMOBILIER | Adresse siège social : 94 avenue du Général Leclerc - 92100 BOULOGNE | Siret : 83357376900019 | RCS : Boulogne-Billancourt | Numero TVA Intracommunautaire : FR15833573769 | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : AL591311 / 28956 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

VIANOVA IMMOBILIER
94 avenue du Général Leclerc
92100 BOULOGNE

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