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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1135

Appartement à rénover avec jardin
4 pièces (3 chambres) idéalement situé :
- dans le quartier des Muriers, secteur de la Varenne saint-Hilaire, proche de la place des Molènes (où se situe le groupe scolaire des Muriers), des stations de bus (lignes 111, 112 et 317) et à 15 mn à pieds du RER A (Station La Varenne- Chènevières).
- dans une résidence de 1965 avec jardins, en retrait de la rue, bien entretenue et calme (avec digicode et interphone), qui comprend deux bâtiments de 3 étages, de 10 logements chacun.
La superficie de l'appartement est de 79,6 m2 et celle du jardin privatif est de 49 m2.
L'appartement se compose d' une entrée avec rangement, d'un séjour double de 37 m2, d'une cuisine indépendante avec un cellier.
La partie nuit se compose de deux chambres (avec accès sur le jardin privatif), d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Le séjour double peut être divisé en salon et chambre.
Une grande cave et une place de parking en sous-sol complétent ce lot.
Un local pour poussettes et un autre pour vélos sont a? la disposition de la copropriété
L'exposition est Est /Ouest.
Le chauffage est individuel au gaz.
Les charges trimestrielles sont de 600 € (eau et entretien des parties communes) et la taxe fonciere de 1300 € environ.
Des travaux de rénovations sont à prévoir.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94100
  • Ville
    SAINT MAUR DES FOSSES
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Rez de jardin
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    419000 EUR
  • Prix au m2
    5237 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    200 EUR / mois

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface séjour
    37 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1965
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 60

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Séjour Double
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    400 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    88 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : SELLIER PATRIMOINE PARIS 5EME | Raison sociale : SELLIER PATRIMOINE | Adresse siège social : 11 rue des fossés saint Marcel - 75005 PARIS 5EME | Siret : 53048443500033 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : 22530484435 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : Covea Risks |
Carte T : 2015750000001877 | Date de délivrance : 2018-08-09 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Covea Risks. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 19 21 allées de l'europe 92616 Clichy Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/site/index.php |
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Coordonnées de l’agence

SELLIER PATRIMOINE PARIS 5EME
11 rue des fossés saint Marcel
75005 PARIS 5EME

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