à louer
Location de maisons
NC - Réf. 2885
Nouvelle exclusivité ERA situé au centre de Montmorency, dans une copropriété de standing au coeur d'un parc arboré de plus de 10000m2.
Venez découvrir cet appartement 4 pièces en très bon état situé en rez-de-jardin, il offre une belle luminosité grâce à de grandes baies vitrées et son exposition (traversant Est-Ouest) il est composé comme suit : une grande entrée (6,5m2) avec placards intégrés, distribuant une cuisine indépendante équipée, un séjour de 22,5m2 avec une salle à manger/chambre ou bureau attenant (11m2). Partie nuit : un wc séparé avec lave-mains, salle d'eau, 2 chambres dont une avec dressing, une buanderie avec un deuxième wc et point d'eau.
Un balcon de 10m2 et un jardin de 68m2 entourent l'appartement.
Le bien possède une cave et 2 emplacements de parking.
Un parking visiteurs est également intégré à la copropriété.
Vous serez séduits par les prestations générales de l'ensemble de ce bien. A visiter sans tarder ! NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal95160
- VilleMONTMORENCY
- PaysFrance
- Nombre étages3
- Rez de chausséeOui
- Accès Bus1 min
Aspects financiers
- Prix375000 EUR
- Prix au m24289 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété85
- Dont lots d'habitation35
- Charges annuelles (ALUR)3932 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
- Quote part de charges2934
Surfaces
- Surface87.42 m2
- Surface terrasse68.21 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1975
- Forme ToitureToit plat
- StandingGrand standing
- Etat généralTrès bon état
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
- Salle(s) de bains1
- WC2
- CuisineIndépendante Equipée
Autres
- AscenseurOui
- Cave(s)1
- GrenierNon
- Nombre balcons1
- Nombre de terrasses2
- DigicodeOui
- PiscineOui
- Accès PMROui
- Sous-solOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)22/12/2022
- Diagnostic Perf. NumériqueE
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique22/12/2022
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire311 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre10 Kg CO2/m2/an
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 85 lots.Les charges annuelles sont de 3932€.Affichage des informations légales : ERA SAINT LEU LA FORET | Raison sociale : STL IMMO | Adresse siège social : 73, rue du Général Leclerc - 95320 SAINT LEU LA FORET | Siret : 90911312800013 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR96909113128 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI950120220000000024 - | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
ERA SAINT LEU LA FORET
73, rue du Général Leclerc
95320 SAINT LEU LA FORET
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