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à louer

Location de maisons

NC - Réf. G-22

94110 - ARCUEIL LAPLACE - 4 PIECES DUPLEX INDEPENDANT EN COEUR DE VILLE

Le Cabinet Favreau vous propose ce duplex en fond de parcelle d'une copropriété en plein coeur du quartier Laplace.
Vous y retrouverez au premier niveau un séjour donnant sur cour, une cuisine séparée, une chambre et les WC. Au second niveau, une chambre avec rangement, un bureau - chambre d'enfant intégrant également son espace de rangements, une salle d'eau ainsi que l'accès aux combles pouvant être exploités.
Ce duplex apporte le ressenti d'une maison de ville avec tous les espaces nécessaires pour être emménagée au mieux pour une petite famille.
Chauffage et eau chaude individuel électrique, faibles charges et cave en annexe dans la copropriété.

En plein coeur de Laplace, à 2 minutes à pieds du RER B et des bus, à 2 minutes également de l'école primaire et maternelle, tous commerces sur l'Avenue et à moins de 10 minutes à pieds du centre commercial La Vache Noire. NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94110
  • Ville
    Arcueil
  • Pays
    France
  • Secteur
    Laplace
  • Exposition
    Est
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    2 min
  • Gare-Métro-RER
    RER LAPLACE

Aspects financiers

  • Prix
    369000 EUR
  • Prix au m2
    7039 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    71 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau froide, syndic.
  • Taxe Foncière
    1499 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    852 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    52.42 m2
  • Surface séjour
    13.91 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Etat couverture
    5 ans
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 852€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Gentilly | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 2 avenue Jean Jaurès - 94250 Gentilly | Siret : 530846773 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8.000€ | Assurance RCP : LEGI04402 |
Carte T : CPI94012016000012092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLOYD'S SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Pierre-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date obtention du label : 01/12/2017

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Coordonnées de l’agence

Cabinet Favreau Gentilly
2 avenue Jean Jaurès
94250 Gentilly

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