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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1327

Terrasse de 16m² en dernier étage, à 5 min du RER A et du Centre Commercial des Arcades, voici ce que DIRECT AGENCE vous propose aujourd'hui en exclusivité ! Dans une résidence sécurisée avec gardien, récemment ravalée avec cours de tennis et isolation extérieure, venez visiter ce bel appartement de 4 pièces 2 chambres avec possibilité de 3ème chambre. Un cellier à l'étage et la jouissance de parking complètent le bien.
Idéal pour y résider ou bien pour un investissement, nous attendons désormais vos appels !NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93160
  • Ville
    NOISY LE GRAND
  • Etage
    9
  • Nombre étages
    9
  • Distance Autoroute
    1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    216000 EUR
  • Prix au m2
    2918 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    720 EUR
  • Charges copropriété
    356 EUR / mois
  • Provision sur charges
    840 EUR
  • Loyer charges comprises
    1005 EUR
  • Prestations / charges
    Chauffage - Eau chaude/froide - Entretien parties communes, jardins, courts de tennis - Fond de travaux.
  • Taxe Foncière
    1247 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    669
  • Dont lots d'habitation
    335
  • Charges annuelles (ALUR)
    4283 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    74 m2
  • Surface séjour
    31.56 m2
  • Surface terrasse
    16 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1981
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Séparation des eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon
  • Informations complémentaires
    Ravalement avec isolation extérieure en 2018
    Fenêtres PVC double vitrage oscillantes.
    Terrasse 16m²

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    Jouissance parking
  • Commentaires internet
    Fibre ?
  • Piscine
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° lot
    1122
  • N° lot cave
    592
  • Disponibilité
    13/08/2022
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    201 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    11/07/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1793 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2426 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 669 lots.Les charges annuelles sont de 4283€.
Affichage des informations légales : DIRECT AGENCE | Raison sociale : DIRECT AGENCE | Adresse siège social : 83-85 BD SOUCHET - 93160 NOISY LE GRAND | Siret : 75092701400027 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : 92750927014 | Forme juridique : EURL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI/9301/2015/000/000/705 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

DIRECT AGENCE
83-85 BD SOUCHET
93160 NOISY LE GRAND

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