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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 5677

Au coeur d'un passage pavé, fleuri et au calme proche de la place de la Réunion, Swixim vous présente EN EXCLUSIVITÉ un duplex de 71 m2, composé au 1er étage d'un séjour, d'un salon, et d'une cuisine aménagée.
A l'étage supérieur deux chambres, une salle de bain avec wc.

Pour les visites, appelez Bérangère au 06 51 61 60 02

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Charges prévisionnelles annuelles : 2120€.
Pas de procédures en cours.
Nombre de lots dans la copropriété : 6 lots d'habitation.
Honoraires à la charge du vendeur.

Logement a consommation énergétique classe F , l'estimation des coûts annuels d'énergie est 1750 € par an

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Boucher (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 2022AC00487.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Reunion
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Métro
    3 min
  • Gare-Métro-RER
    Alexandre Dumas

Aspects financiers

  • Prix
    635000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    174 EUR / mois
  • Provision sur charges
    530 EUR
  • Taxe Foncière
    44 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    11
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    2120 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    71.51 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1880
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot
    3 et 5

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    398 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1750 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2400 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 2120€.
Affichage des informations légales : SWIXIM Alexandre Dumas | Raison sociale : LDP Immobilier | Adresse siège social : 24 rue de Bagnolet - 75020 PARIS | Siret : 79344193200035 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR31793441932 | Forme juridique : SAS | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : VESPIEREN |
Carte T : Carte n°CPI 7501 2015 000 002 623 délivrée le 2/5/2022 par a chambre de commerce et d'industrie Pa | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 24 RUE DE BAGNOLET | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
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Coordonnées de l’agence

SWIXIM Alexandre Dumas
24 rue de Bagnolet
75020 PARIS

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