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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 5122

EXCLUSIVITÉ - LISIÈRE DE FORÊT
Votre agence ERA IMMOBILIER Sèvres vous propose : à 15 minutes de la gare Sèvres - Rive Gauche (ligne N), dans une copropriété familiale calme et entourée de verdure (forêt de Meudon et parc de jeux pour enfants), cet appartement avec terrasse de 14 m². Orienté sud, il est organisé de la façon suivante : un séjour avec accès terrasse, une cuisine indépendante (ouverture sur séjour possible), trois chambres, une salle de bains et de nombreux placards.
Une grande cave et un emplacement de parking en sous-sol sont inclus.
Pas de gros travaux à prévoir, fenêtres et radiateurs récents.
Si vous préférez avoir un séjour double et deux chambres, seule une cloison sera à abattre.
Proche commodités : commerces (supérette, boulangerie, pharmacie et bar-tabac), bus (179 et 469), école des Bruyères et crèche parentale Au Pays des Merveilles.
Pour plus de renseignements, contactez ERA Sèvres.
Retrouvez-nous sur nos réseaux : Instagram @era_sevres.92310 ou Facebook @ERA SèvresNC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92310
Ville
SEVRES
Pays
France
Secteur
les bruyères
Exposition
Sud-est
Vue
Dégagée
Etage
2
Nombre étages
4
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
18 min
Accès Métro
17 min
Accès Ecole
10 min
Accès Crèche
1 min
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
470000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
204 EUR / mois
Taxe Foncière
1408 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
201
Dont lots d'habitation
95
Charges annuelles (ALUR)
2451 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
78.03 m2
Surface séjour
19.9 m2
Surface terrasse
13.9 m2

Extérieur

Année construction
1982
Couverture
Terrasse
Etat couverture
2014
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Béton
Style
Années 80
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
2.48 m
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Collectif
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/10/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
219 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1108 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1498 EUR

Ce bien fait partie d'une copropriété de 201 lots.Les charges annuelles sont de 2451€.
Affichage des informations légales : ERA SAVARA IMMOBILIER | Raison sociale : SAVARA IMMOBILIER | Adresse siège social : 97 Grande Rue - 92310 SEVRES | Siret : 80530598400025 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR74805305987 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9201 2018 000 034 089 - Antony | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : centre de traitement TSA 51452 92729 Nanterre cédex | Caisse de garantie financière : COVEA RISKS. | N° de caisse de garantie : 901728P | Adresse caisse de garantie : 19, 21 Allées de l'Europe - 92616 CLICHY CEDEX | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : https://medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA SAVARA IMMOBILIER
97 Grande Rue
92310 SEVRES

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