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à louer

Location de maisons

NC - Réf. SM746

Situé sur les quais de Seine, cet appartement de 121,5m2 loi Carrez se situe au premier étage avec ascenseur d'une résidence bâtie en 1988 et nichée dans un cadre verdoyant.

L'entrée qui offre de beaux volumes avec rangements dessert d'un côté une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière. Elle offre une très belle vue sur le Seine et profite d'une terrasse orientée plein sud. Une cuisine séparée qui peut facilement être ouverte sur la pièce à vivre reste à étre aménagée.
Un couloir dessert l'espace nuit avec trois chambres. L'une bénéficiant d'une salle de bains. Une autre bénéficie d'un espace dressing. Une salle d'eau et un sanitaire indépendant complètent cet appartement dont la distribution est parfaitement pensée.

Une cave et deux grands garages fermés s'ajoutent aux prestations.

A proximité des commodités et des transports.

Bien soumis au statut de copropriété (90 lots) ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.
Charges mensuelles : 406€/mois

CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE B
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2280€ au 01/01/2021 (abonnement compris)
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    499500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2640 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    90
  • Charges annuelles (ALUR)
    4880 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Cave - lot 3
    Parking - lot 28 et 29
    Lot 39 - appartement

    490 tantièmes/10000
  • Quote part de charges
    490

Surfaces

  • Surface
    121.5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    219 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1640 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2280 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 90 lots.Les charges annuelles sont de 4880€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Fontainebleau | Raison sociale : Dm immobiliers Seine et Marne | Adresse siège social : 5 rue des Sablons - 77300 FONTAINEBLEAU | Siret : 83140043700032 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR68831400437 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/20785 |
Carte T : CPI n° 7702 2017 000 020 937 délivrée par la CCI Seine et Marne | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles - 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Fontainebleau
5 rue des Sablons
77300 FONTAINEBLEAU

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