GENTILLY- Proche du PARC MONTSOURIS et de l'école LAMARTINE. A VENDRE un appartement 4 pièces offrant une entrée donnant sur un séjour chaleureux avec un accès au jardin , une cuisine ouverte équipée et aménagée avec un îlot table de bar, placards, 3 chambres dont une avec salle d'eau indépendante avec WC, une salle de bains , une cave et une place de parking en sous-sol.
Le bien se trouve en très bon état général avec des prestations de qualités (parquet, électricité aux normes , robinetterie, double vitrage)
L'immeuble est récent et date de 2014, sécurisé et équipé d'un ascenseur, le montant des charges est de 210€/ mois comprenant le chauffage (géothermie) l'entretien des parties communes, l'eau, les frais liés au syndic de copropriété.
Idéalement situé proche de toutes commodités
Commerces de proximité ( boulangerie, banque, restaurants, pharmacie, laverie).
6 min de la station RER B GENTILLY et LAPLACE.
12' à pied du Tramway T3A et du Parc de Montsouris.
Le Centre commercial La Vache Noir, accès autoroute A6a et périphérique à proximité.
A visiter sans tarder!
Visite virtuelle disponible
Pour toutes demandes de renseignements ou visites merci de contacter Alexandre HARBAUD au 07.84.68.29.05.
Cette annonce a été rédigé sous la responsabilité de notre agent commercial Alexandre HARBAUD immatriculé au RSAC n°841027279NC
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/09/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
155 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
770 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1100 EUR
Publicité
Biens d'exception
Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 2504€. Affichage des informations légales : Immoclés | Raison sociale : IMMOCLES | Adresse siège social : 136, avenue Franklin Roosevelt - 94550 Chevilly larue | Siret : 8341136560013 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : 9401 2018 000 023 863 | Date de délivrance : 2018-01-23 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150185U | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 9401 2018 000 023 863 | Date de délivrance : 2018-01-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante