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NC - Réf. 2570

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ERA FLANDRE CRIMÉE -. ERA FLANDRE vous propose, dans un immeuble récent, un appartement a très fort potentiel de 4 pièces de 93m2 dans un très bon état. Cet appartement, situé au 6éme étage avec un balcon de 7m² exposition SUD, est composé d'un séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et de 3 chambres.
Cet appartement vous séduira par ses finitions de qualité et son exposition Sud offrant une forte luminosité.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Secteur
Pont de flandre
Exposition
Sud
Etage
6
Nombre étages
8
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
2 min
Accès RER
2 min
Accès Métro
7 min

Aspects financiers

Prix
650000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
220 EUR / mois
Honoraires (en %)
4 %
Taxe Foncière
1084 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
46
Dont lots d'habitation
44
Charges annuelles (ALUR)
2500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
92.59 m2
Surface terrasse
8 m2

Extérieur

Année construction
2012
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Style
Neuf

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Mandat

N° lot
32

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/10/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
151 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021

Ce bien fait partie d'une copropriété de 46 lots.Les charges annuelles sont de 2500€.
Affichage des informations légales : ERA FLANDRE CRIMEE | Raison sociale : SBO IMMO | Adresse siège social : 192 rue de Crimée - 75019 PARIS | Siret : 81084548700018 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR58810845487 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7501 2018 000 026 560 - CCI PARIS ILE DE FRANCE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA assurance credit. | N° de caisse de garantie : 4000713686 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue astorg 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA FLANDRE CRIMEE
192 rue de Crimée
75019 PARIS

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