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NC - Réf. 977

"DERNIER ÉTAGE / TERRASSE" !!!!
Mise en Vente vous propose cet appartement fraichement livré.
Au dernier étage avec ascenseur, laissez vous séduire par ce duplex jamais occupé de 84m², il est composé d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour donnant sur terrasse, d'une cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale avec terrasse et salle d'eau, salle de bains, 2 WC. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Bien rare ... A visiter sans tarder !!! NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94500
  • Ville
    Champigny sur Marne
  • Secteur
    Proche RER E
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    375000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1200 EUR
  • Charges forfaitaires
    270 EUR
  • Provision sur charges
    270 EUR
  • Prestations / charges
    chauffage, eau froide, eau chaude, entretien PC
  • Honoraires (en %)
    3.76 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    240
  • Dont lots d'habitation
    120
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    84 m2
  • Surface terrasse
    22 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2022
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    106 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 240 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : Mise en Vente Champigny sur Marne | Raison sociale : MEV DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 76 RUE JEAN JAURES - 94500 CHAMPIGNY SUR MARNE | Siret : 53805695300028 | RCS : Creteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR79538056953 | Forme juridique : SARL | Capital social : 16 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9401 2016 000 003 659 | Date de délivrance : 2022-01-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du General de Gaulle - 92 | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 9401 2016 000 003 659 | Date de délivrance : 2022-01-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Bd de Clichy - Paris 9 | Adresse du site : www.medicys.fr |
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Coordonnées de l’agence

Mise en Vente Champigny sur Marne
76 RUE JEAN JAURES
94500 CHAMPIGNY SUR MARNE

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