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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2524

Appartement Nogent Sur Marne 4 pièce(s) 90 m2

En exclusivité dans votre agence DOLCE CASA immobilier, Nogent sur marne, centre ville , dans un immeuble de standing édifié en 2013 à proximité des commerces, écoles, et à moins de 10 minutes à pied du RER.

Agréable appartement traversant de 4 pièces de 90m2 loi carrez au 3e et dernier étage composé d'une pièce à vivre de 40 m2 exposé sud donnant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée et des rangements sur-mesures. L'espace nuit est divisé en 3 chambres spacieuses avec rangements et une vaste salle de bains avec w.c.

Un grand box adapté aux normes PMR avec porte automatique en sous sol complète ces prestations.

Prestations de qualité, volets électrique, électroménager haut de gamme, rangements sur -mesures et fibre avec prises RJ 45 dans tout l'appartement .

Sectorisation recherchée école internationale Léonard de Vinci

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Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
france
Secteur
centre-ville
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès RER
7 min

Aspects financiers

Prix
680000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
303 EUR / mois
Prestations / charges
eau froide, eau chaude, Chauffage
Taxe Foncière
1807 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
+10
Dont lots d'habitation
+10
Charges annuelles (ALUR)
3632 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
90 m2

Extérieur

Année construction
2013
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Triple Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Excellent
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui

Mandat

Descriptif Disponibilité
.

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/06/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
108 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
630 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
890 EUR