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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 9140

Les Agents de l'Immobilier, vous propose un appartement 4 pièces de 70m² avec balcon.

Belle opportunité à saisir à deux pas du métro Gabriel Péri.
Toutes les commodités à proximité immédiate (groupes scolaires, crèches, commerces, cabinets médicaux, restaurants).
Dans un immeuble de 1952 sécurisé par un digicode et interphone, au 3ème étage sur 6.
Ici, un bel appartement au calme et ensoleillé proposant une entrée, un séjour parqueté de 20m² bénéficiant d'un accès direct sur une petite terrasse orientation Sud, une cuisine avec espace repas de 7m², 3 chambres de 9m² à 12m², une salle d'eau avec wc et un cellier. Le bien s accompagne d une cave.
Autres atouts : Appartement traversant, clair et calme qui donne sur le parc arboré,
vue dégagée, faible charges, local vélo et poussettes, double vitrage, chauffage commun.

Charges de copropriété : 2772€ par an, qui comprennent : eau froide, chauffage et entretien des parties communes. Taxes foncières 911€. Copropriété comprenant 91 lots principaux. Le syndicat de copropriétaire ne fait pas l objet de procédure déclarée par le vendeur. Honoraires charge vendeur.
L équipe LES AGENTS DE L IMMOBILIER se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel sous 24 heures si cet achat dépend de la vente de votre habitation actuelle.
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    3 Gresillons
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    5 min
  • Accès RER
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    364000 EUR
  • Prix hors honoraires
    364000 EUR
  • Prix au m2
    5200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    231 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    3.85 %
  • Taxe Foncière
    911 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    1952
  • Dont lots d'habitation
    91
  • Charges annuelles (ALUR)
    2772 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface terrasse
    4 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1952
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    09/08/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    307 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
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Affichage des informations légales : LES AGENTS DE L'IMMOBILIER Asnières-sur-Seine | Raison sociale : SARL MARS | Adresse siège social : 198 avenue d'Argenteuil - 92600 Asnières-sur-Seine | Siret : 48005318000018 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR67480053180 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°CPI 92012018000025484 délivré par la PREFECTURE DE NANTERRE - 92 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 11044 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : anm conso | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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