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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3957EP

Au calme d'une grande cour dans un ancien atelier de verrerie à la Porte de la Chapelle, ce loft de 107,89m2 (104m2 Carrez) est agrémenté d'une cour en usage de 15m2.
Une entrée avec un dressing sur mesure distribue des toilettes, une chambre avec une salle de douche, une salle à manger pouvant devenir une chambre, une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte réalisée sur mesure avec des meubles laqués blanc et un grand plan de travail en Dekton.
Profitant de la hauteur sous plafond une mezzanine en verre a été créée, abritant un espace bureau.
L'ancienne remise de l'atelier au sous-sol a été aménagée en une confortable chambre avec dressing et une salle de douche.
Le calme, la rénovation de qualité, les pierres de Paris caractérisent ce bien dans une copropriété à côté du futur Arena et de l'Université Paris-Sorbonne.
Métro, bus et tramway : La Chapelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1280 € et 1 770 €
Contact : Sébastien 06 67 65 19 75
RSAC : 453 876 385 VersaillesNC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75018
  • Ville
    PARIS
  • Nombre étages
    2
  • Gare-Métro-RER
    La Chapelle

Aspects financiers

  • Prix
    895000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    230 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    983 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Dont lots d'habitation
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    2180 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    107.89 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.6 m
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Mandat

  • N° lot
    105, 207
  • N° lot parking
    158

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    13/10/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1280 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1770 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 2180€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Paris Rive droite | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES PARIS | Adresse siège social : 5 bis rue des Haudriettes - 75003 PARIS | Siret : 503605263 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR9479164813200037 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : Carte n°T15212 délivrée par la Préfecture de Police de Paris | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19400 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Paris Rive droite
5 bis rue des Haudriettes
75003 PARIS

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