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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3890EP

Triplex avec terrasse repensé par architecte

Situé à la limite des Lilas, à proximité de la future station de métro Serge Gainsbourg (ouverture prévue en octobre 2023), ce triplex de 130 m² au sol (100,52 m² Carrez) a entièrement été repensé par architecte et bénéficie d'une terrasse de 48,50 m².
Au rez-de-chaussée, l'entrée profite d'un coin bureau et d'un accès privatif à une cave.
A l'étage, une vaste pièce de vie sous une belle hauteur est aménagée en plusieurs espaces tels qu'une salle à manger avec cuisine ouverte et un double séjour agrémenté d'une cheminée, le tout prolongé d'une terrasse exposée plein Sud.
Le choix des matériaux de qualités et des équipements contemporains, alliés aux jeux de lumières créés par les multiples ouvertures apportent confort et chaleur.
Une chambre avec salle de bains et douche, une buanderie et un wc indépendant complètent ce niveau.
Au-dessus, prennent place un coin chambre et un bureau pouvant être modulés aux grés des besoins ou des envies.
Le calme, la rénovation contemporaine, les aménagements sur mesure et les beaux volumes caractérisent ce bien unique à l'esprit résolument loft.
Soumis au statut de la copropriété.
Métro : Mairie des Lilas à 1km ; Future station Serge Gainsbourg à 650 mètres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910€ et 1 260€.
Contact : Daniel 06 64 01 30 43
RSAC: 811 163 369 ParisNC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
93170
Ville
BAGNOLET
Pays
France

Aspects financiers

Prix
850000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2494 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Charges annuelles (ALUR)
1376 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
130 m2
Surface séjour
52 m2
Surface terrasse
48.5 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Rénové
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Interphone
Oui

Mandat

N° lot
3.4.5.6.12.13.18
N° lot cave
7

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/09/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
115 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
910 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1260 EUR

Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 1376€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Paris Rive droite | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES PARIS | Adresse siège social : 5 bis rue des Haudriettes - 75003 PARIS | Siret : 503605263 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR9479164813200037 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : Carte n°T15212 délivrée par la Préfecture de Police de Paris | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19400 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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ESPACES ATYPIQUES Paris Rive droite
5 bis rue des Haudriettes
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