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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3890EP

Situé à la limite des Lilas, à proximité de la future station de métro Serge Gainsbourg (ouverture prévue en octobre 2023), ce triplex de 130 m² au sol (100,52 m² Carrez) a entièrement été repensé par architecte et bénéficie d'une terrasse de 48,50 m².
Au rez-de-chaussée, l'entrée profite d'un coin bureau et d'un accès privatif à une cave.
A l'étage, une vaste pièce de vie sous une belle hauteur est aménagée en plusieurs espaces tels qu'une salle à manger avec cuisine ouverte et un double séjour agrémenté d'une cheminée, le tout prolongé d'une terrasse exposée plein Sud.
Le choix des matériaux de qualités et des équipements contemporains, alliés aux jeux de lumières créés par les multiples ouvertures apportent confort et chaleur.
Une chambre avec salle de bains et douche, une buanderie et un wc indépendant complètent ce niveau.
Au-dessus, prennent place un coin chambre et un bureau pouvant être modulés aux grés des besoins ou des envies.
Le calme, la rénovation contemporaine, les aménagements sur mesure et les beaux volumes caractérisent ce bien unique à l'esprit résolument loft.
Soumis au statut de la copropriété.
Métro : Mairie des Lilas à 1km ; Future station Serge Gainsbourg à 650 mètres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910€ et 1 260€.
Contact : Daniel 06 64 01 30 43
RSAC: 811 163 369 ParisNC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93170
  • Ville
    BAGNOLET
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    850000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2494 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    1376 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface séjour
    52 m2
  • Surface terrasse
    48.5 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • N° lot
    3.4.5.6.12.13.18
  • N° lot cave
    7

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    115 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    910 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 1376€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Paris Rive droite | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES PARIS | Adresse siège social : 5 bis rue des Haudriettes - 75003 PARIS | Siret : 503605263 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR9479164813200037 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : Carte n°T15212 délivrée par la Préfecture de Police de Paris | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19400 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Paris Rive droite
5 bis rue des Haudriettes
75003 PARIS

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