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à louer

Location de maisons

NC - Réf. SM739

Appartement de charme niché sous les toits

Situé au Mée Village, dans une copropriété de 2016, cet appartement cosy de quatre pièces développe une surface de 63,45m2 loi carrez (96,29m2 au sol). Il est à proximité d'un parc et d'un cours d'eau, conférant au lieu un charme bucolique....

Le bien, situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur, est mansardé et paré de poutres apparentes qui apportent beaucoup de cachet. Il bénéficie d'une belle luminosité traversante grâce à de nombreuses et larges fenêtres de toit.

L'appartement s'ouvre sur une entrée bénéficiant d'un cellier avec dans le prolongement la pièce à vivre et sa cuisine ouverte équipée aménagée en forme d'alcôve. Cet espace invite à la convivialité et au ressourcement.

Le regard s'étend et se déploie d'un coté sur un bureau (ou chambre d'appoint) et une chambre, de l'autre avec une salle d'eau et un sanitaire indépendant, on découvre telle la proue d'un navire la chambre parentale.

Ce bien bénéficie d'une cave commune, de deux places de parking en extérieur, d'un interphone/digicode et de la fibre.

Au calme et à proximité des commerces, écoles et transport.

Bien soumis au statut de la copropriété (28lots) ne faisant l'objet d'aucune procédure. Charges mensuelles de 124€/mois

CLASSE ENERGIE: C/ CLASSE CLIMAT : A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 600 € et 870 € par an.

NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
215000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
124 EUR / mois
Taxe Foncière
1260 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
28
Charges annuelles (ALUR)
1488 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
63 m2
Surface au sol
96 m2
Surface séjour
18 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2016
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
PLU
Oui
Réglt particulier lotissement
Non
Gaz
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/03/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
146 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
600 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
870 EUR

Ce bien fait partie d'une copropriété de 28 lots.Les charges annuelles sont de 1488€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Fontainebleau | Raison sociale : Dm immobiliers Seine et Marne | Adresse siège social : 5 rue des Sablons - 77300 FONTAINEBLEAU | Siret : 83140043700032 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR68831400437 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/20785 |
Carte T : CPI n° 7702 2017 000 020 937 délivrée par la CCI Seine et Marne | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles - 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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